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房贷政策的变化趋势如何?房产评估的关键指标有哪些?置业指南应包含哪些内容? 2025年1月份一线城市商品住宅销售价钱环比不绝上升 二三线城市环比总体略降

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房贷政策的变化趋势如何?房产评估的关键指标有哪些?置业指南应包含哪些内容? 2025年1月份一线城市商品住宅销售价钱环比不绝上升 二三线城市环比总体略降

发布日期:2025-02-23 10:50    点击次数:57

房贷政策的变化趋势如何?房产评估的关键指标有哪些?置业指南应包含哪些内容? 2025年1月份一线城市商品住宅销售价钱环比不绝上升 二三线城市环比总体略降

  ——国度统计局城市司首席统计师王中华解读2025年1月份商品住宅销售价钱变动情况统计数据

  2025年1月份,70个大中城市中,一线城市商品住宅销售价钱环比不绝上升,二三线城市环比总体略降;一二三线城市同比降幅均捏续收窄。

  一、一线城市商品住宅销售价钱环比不绝上升,二三线城市环比总体略降

  1月份,一线城市新建商品住宅销售价钱环比上升0.1%,涨幅比上月回落0.1个百分点。其中,北京着落0.4%,广州捏平,上海和深圳分别上升0.6%和0.2%。一线城市二手住宅销售价钱环比上升0.1%,涨幅比上月回落0.2个百分点。其中,北京、上海和深圳分别上升0.1%、0.4%和0.4%,广州着落0.2%。

  1月份,二线城市新建商品住宅销售价钱环比由上月捏平转为上升0.1%,为2023年6月以来初度上升;二手住宅环比着落0.3%,降幅与上月疏通。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价钱环比分别着落0.2%和0.4%,降幅均与上月疏通。

  1月份,70个大中城市中,新建商品住宅销售价钱环比上升城市有24个,比上月增多1个;二手住宅环比上升城市有7个,比上月减少2个。

  二、一二三线城市商品住宅销售价钱同比降幅均捏续收窄

  1月份,一线城市新建商品住宅销售价钱同比着落3.4%,降幅比上月收窄0.4个百分点。其中,北京、广州和深圳分别着落5.7%、8.4%和5.2%,上海上升5.6%。一线城市二手住宅销售价钱同比着落5.6%,降幅比上月收窄1.1个百分点,其中北京、上海、广州和深圳分别着落3.8%、2.3%、10.0%和6.1%。

  1月份,二线城市新建商品住宅销售价钱同比着落5.0%,降幅比上月收窄0.4个百分点;二手住宅同比着落7.6%,降幅比上月收窄0.3个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价钱同比分别着落6.0%和8.2%,降幅均比上月收窄0.2个百分点。

  堤防:

  70个大中城市房地产价钱统计一二三线城市辞别:一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市;二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木都等31个城市;三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。



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