2025年，不错说是楼市的决战之年了，昨年末，咱们的楼市成交曾经启动同比高涨，要是本年大要链接保抓几个月，那么不错说楼市的预期将会被透顶扭转。

而刻下，一线城市的楼市，正在过错性高涨。二手房商场的价钱先不道，不外从寰宇界限看，在2023年，其成交就曾经同比回正，一线城市更是跳动，比如北京昨年二手房成交就创三年新高。

发扬最佳确诚然是上海，亦然寰宇房价最为坚挺的处所，其房价曾经累计环比高涨了22个月了。全年景交均价冲破 7 万元大关，达到 76522 元 / 闲居米，高涨 15.16%，价钱上上的同期，其成交曾经经同比回正，2024 年 12 月，上海共成交新建商品房 6725 套，成交金额 591 亿元，环比增长 3%，同比增长 9%

再来看北京，一样在2024 年 12 月，北京的商品住宅成交量达到 71.00 万闲居米，比上个月加多了 17.5%，同比增长 3.8%。一样，凭证统计局价钱，环比也启动高涨了。

深圳12 月新址住宅成交 5743 套、61.3 万闲居米，同比高涨 250.61%，成交面积同比高涨 277.46%，属于高涨最猛的城市了，价钱曾经经止跌。

临了即是广州了，我莫得找到12月数据，然则全年同比跌了3.7%，远远低于寰宇水平，况且降幅比三季末少了17%，同比也应该回正了，价钱一样止跌。

一线城市一直齐是寰宇的风向标，一线城市楼市稳了，那么无疑寰宇的楼市就稳了。