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房贷政策的变化趋势如何?房产评估的关键指标有哪些?置业指南应包含哪些内容? 好意思联:11月香港二手住宅注册量录4090宗 创半年新高

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房贷政策的变化趋势如何?房产评估的关键指标有哪些?置业指南应包含哪些内容? 好意思联:11月香港二手住宅注册量录4090宗 创半年新高

发布日期:2024-12-04 11:21    点击次数:69

房贷政策的变化趋势如何?房产评估的关键指标有哪些?置业指南应包含哪些内容? 好意思联:11月香港二手住宅注册量录4090宗 创半年新高

  据好意思联物业照料中心概述地皮注册处尊府领略,11月份香港二手住宅(包括私东谈主住宅及公营房屋)注册量录4,090宗,较10月3,351宗增多约22.1%,并创6个月新高。

  值得寄望的是,鉴于签署生意合约至递交到地皮注册处注册登记需时,11月注册个案一般主要反馈10月市况,而10月中发表的施政陈评话记放宽按揭成数上限,以及开心投资外侨购买豪宅等顺序均为楼市带来正面作用,琢磨市况亦慢慢于11月注册量反馈出来,并带动11月二手住宅注册量创半年新高。

  好意思联物业首席分析师刘嘉辉指出,至于最新一星期二手市况,由于上周未有全新大型焦点新盘推出,商场提防力及购买力回流二手。概述好意思联分行尊府领略,全港35个大型住宅区夙昔一周(11月24日至12月1日)合共录57宗成交,较前一周(11月18日至11月24日)的48宗周环比增多约18.8%,中止连跌5周走势。

  若将35住宅区按三区画分,九龙区露出优异,区内10个住宅区上周录24宗成交,周环比增多约33.3%。当中黄埔花坛增多4宗,德福花坛、丽港城及新都城各增2宗,海逸豪园增多1宗;即使好意思孚新邨减少4宗,维港湾减1宗,仍无阻上周九龙区宗数回升。

  新界区方面,区内17个住宅区上周录得26宗成交,周环比亦增多约13%。其中沙田第一城及愉景湾各增3宗,愉景新城、绿杨新邨、盈翠半岛、新港城及新屯门中心同增1宗;纵使嘉湖山庄及灏景湾区分减少3宗及2宗,荃湾中心、康乐土及花都广场皆减1宗,新界区上周宗数仍然进取。

  至于港岛区8个住宅区上周录得7宗成交,周环比宗数保管不变。当中太古城增多3宗,海怡半岛增多1宗;归并本事,康怡花坛及杏花邨同减2宗,在此消彼长之下,港岛区上周宗数保管不变。



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