为促进房地产市集安谨慎康发展，9月1日房贷政策，重庆市住房和城乡开拓委员会下发《对于退换优化房地产交游计谋的奉告》。从2024年9月1日起，重庆市将实施房地产交游新政。

①退换新购住房再交游处治

自2024年9月1日起，凡在重庆市中心城区新购新建商品住房和二手住房的（以网签备案技能为准），得回《不动产权文凭》后即可上市交游。

②优化住房套数认定程序

住户家庭（包括借款东说念主、妃耦及未成年子女）在重庆市苦求生意性个东说念主住房贷款购买商品住房时，仅核查家庭成员在拟购住房地方区县（自治县，以下简称区县）的住房情况，家庭成员在拟购住房地方区县无住房的，认定为首套房。

住户将重庆市内自有存量住房周转用作租借住房，且得回租借公约备案解说的，在重庆市购买住房时已出租的住房可不纳入家庭住房套数狡计。

赈济生意银行按认定的住房套数披发生意性个东说念主住房贷款，加大让利力度。

③赈济住房“以旧换新”

对2023年9月1日以来出售重庆市内自有住房，并于2024年9月1日至12月31日在中心城区购买新建商品住房（以网签备案技能为准）且完成契税交纳的，由中心城区各区政府(管委会)贯串本人骨子情况，赐与每套新购住房不低于总房款0.5%的补贴。

饱读吹各区政府(管委会)加大补贴力度。

④加速存量商品房去化

开展收购已建成存量商品房用作保险性住房使命，坚执“以需定购”，组织区县政府和有要求的国有企业加大收购力度，积极争取保险性住房再贷款计谋赈济，鼓舞要求进修的格式尽快落地，切实作念好保险性住房配租、配售。

饱读吹区县政府将拟实施国有地盘上房屋征收的存量住房纳入收购界限，按照不高于征收评估价和自觉的原则组织收购，赈济有关住户“以小换大”“以旧换新”的改善性住房需求。

饱读吹区县政府组织购买商品住房用于城市D级危房房屋雷同或安置。

⑤加大住房租借市集发展力度

进一步完善造就和发展住房租借市集的赈济计谋体系，迟缓使租购住房群体享有同等全球服务职权。

赈济天真干事东说念主员提真金不怕火住房公积金用于支付租借住房房钱。

饱读吹住房租借企业托管筹算个东说念主漫步闲置住房用作租借住房，赈济限度化、专科化发展。

落实《中国东说念主民银行 房贷政策国度金融监督处治总局对于金融赈济住房租借市集发展的倡导》(银发〔2024〕2号)，加大租借住房开发开拓信贷赈济力度，闲适团体批量购买租借住房的合理融资需求，赈济披发住房租借筹算性贷款等。指令住房租借企业照章享受税收优惠计谋。

本奉告自2024年9月1日起彭胀，原有要领与本奉告不一致的，按本奉告施行。