9月底以来，包括降准、降息、降首付、降存量房贷利率等一系列楼市利恋战略先后发布。一线城市也先后调度限购战略，其中北京、上海放脱期购条款房贷政策，广州全面取消，深圳部分取消。

新政实施于今已满一个月，多地商品房销售数据和房价数据出现积极变化，有些城市的成交量致使出现了翻倍式增长。

北京：二手房成交量上升显然

在北京，二手房的成交量显然上升，10月整月数据有望创下19个月来的新高。

10月的临了一个周末，早上不到10时，北京市东四环外的一家中介门店里还是有客户在商榷了。据门店牙东谈主先容，这个门店所粉饰的区域中小户型比较多，更稳健刚性需求家庭的需要。近一个月以来，来店里商榷和看房的客户显然增多，比较于9月份，早9晚7的责任技巧还是自负不了客户的需求，或然候可能会加班到晚上12点。

北京某房地产中介门店司理邵丽：成交量的话，9月1日到9月30日，成交单量是7单；10月截止到面前的话，还是签了20单。

在北京一家房地产中介的签约中心，晚上8时，10个签约间沿路齐在使用中，还有部分恭候签约的客户在休息区等候。

北京某房地产中介机构签约服务中心稳健东谈主富贵：之前咱们谈一张单，不论单据的方向是若干、金额大与小，研讨的历程可能就要执续3到5个小时驾驭。孤高新政出来之后，面前的研讨时长概况在1.5到3个小时不等，签约历程也比之前要顺畅好多。

干系阛阓机构的统计数据娇傲：

纵脱10月27日，北京二手房住宅网签量已达到13156套，预测全月网签量将创下近19个月来的新高。

业内东谈主士默示房贷政策，由于网签数据有滞后性，预测实质成交数据还会在10月临了几天出现高潮。在业内看来，当下北京二手房阛阓的成交行情，还将延续一段技巧。

上海：楼市新政组合发力阛阓执续升温

上海楼市新政实施4周以来，战略效应缓缓表露，上海二手房阛阓呈现出显贵的升温态势，10月份于今已有4天的成交量松弛千套。

新政落地后，上海二手房阛阓愈发活跃，在浦东新区的一家房地产中介门店，十几位牙东谈主沿路出门带客户看房了。门店稳健东谈主告诉记者，这么的景况在新政后是常态。

上海某房地产中介机构门店店长曲鸿鹏：孤高新政以后，扫数的带看量，包括上门商榷量齐有一个质的松弛。蓝本一周十几个客户到二十个客户还是是蛮好了，但“929新政”之后，面前每周齐能到35个驾驭。

业内东谈主士告诉记者，这次新政中，个东谈主对外售售住房升值税征免年限从5年调度为2年的利恋战略，大大擢升了二手房阛阓客户的交游宽恕。

把柄干系机构统计的数据娇傲，纵脱10月26日：

10月份上海二手房成交总量已松弛2万套，达到20028套，比9月同时高潮52.3%，成为本年年内第4次松弛2万套的月份。

10月以来，还是有4天的日交游量松弛1000套。

10月13日二手房网签量达到1334套，创下旧年9月以来的单日新高。

从刻下趋势看，上海二手房阛阓在10月增长显然，成交量屡革命高。业内认为，这一获利不仅响应出阛阓供需两头的活跃度，也娇傲出了上海房地产阛阓的韧性和活力。行家默示，上海二手房阛阓的火热，成心于造成房地产阛阓回暖的正向轮回机制。

广州：一手住宅十月网签同比增长四成多

9月底，广州楼市全面吊销限购，竣事了14年的楼市限购战略。不论户籍、婚配景况，齐不错在广州买房。并吞天开动现实的还有房贷新政，即不论是二套房照旧首套房，最低首付款比例合股调度为15%。如今，新政实施一个月，广州楼市成交量增长显贵。

近日，广州举办了一场跨行业房地产展览会。动作近十年来广州首场全市级别的房博会，现场引诱了近40家闻明房企，携120个楼盘参展。现场推出了购房券、“以旧换新”大礼包、租房补贴等优惠活动。受限购取消等战略的影响，现场有不少购房主谈主来自广州附近。

广州房地产新政发布一个月来，不只激活了阛阓客户关于房地产的关注和宽恕，客户的不雅望情谊也有所下跌。

广州某房地产名堂销售司理熊苗苗：国庆以来到面前，咱们成交量是有100多套，对比早期的成交量特地于翻了两倍。包括近期的来访转化率会高好多，基本7-15天就不错成交了。

新政实施以来，广州楼市成交活跃。广州市住建局数据娇傲，纵脱10月27日：

广州全市新建商品房网签108.32万平日米，比旧年同时的81.24万平日米增多了33.3%；

环比9月全月商品房网签74.43万平日米，增多45.5%。

广东省住房战略连络中心首席连络员李宇嘉：我以为10月18日的这一轮新的、多部委的战略造成组合拳效应，城中村雠校、货币化安置，对房企资金链的纾困，以及诞生商四季度对功绩的冲刺，在11月会与战略的利好造成一个交流，来带动四季度销量的络续回升。

深圳：房地产新政后果显贵

自9月29日，深圳发布房地产新政后，阛阓反响好坏，客户看房量、成交量均大幅增长，楼市止跌回稳态势日渐显然。

在深圳福田区的一家房地产中介门店，束缚有市民前来商榷，其中以商榷二手房房源居多。责任主谈主员先容，新政出台以来，二手房看房量高潮了近五成，成交量也保执增长的势头。

由于深圳调度优化了限购战略，非本市户籍住户家庭在部分区域购房，无需提供个东谈主所得税或社会保障确认。因此，近期引诱了不少汕头、潮州、揭阳等附近地区以及外省的客户前来商榷看房。

深圳某房地产中介门店稳健东谈主孟凡振：关于非深圳户口的客户，不错径直在深圳购房，有一些是为了子女上学、做事，准备提前置业的需求，显然集中开释了一波。主要漫衍在本次松捆区域，像龙华、宝安、龙岗等等一些片区。

新址方面，“9·29”新政后一悛改去的错误，卓著是各区域性价比相对较高的名堂，销售速率显贵加速。把柄深圳某房产中介机构的统计，纵脱10月27日，深圳全市：

新址累计认购量达10405套；

二手房累计网签量已达6811套；

平均逐日网签二手房252套。

业内东谈主士默示，这次深圳楼市利恋战略与此前比较，对楼市成交刺激后果更佳、执续性更强，预测战略后果能够执续至本年年底。