下调贷款利率，自在购房资本；优化租房索要经过，助力匹夫安堵；多地相沿异域索要，便捷市民买房购房；零材料肯求，遍地随时办理业务……本年以来，世界有跨越20个城市接踵出台住房公积金优化疗养战略，镌汰购房资本和门槛，给老匹夫带来很大的便利。

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　　北京：试点公积金直付房租

　　“直付房租”指公积金中心凭证缴存东说念主的授权和肯求，按月将缴存东说念主可索要的住房公积金从其公积金账户径直划转至试点住房出租机构账户，用于支付房租的索要口头。

　　在“直付房租”模式下，缴存东说念主无需先交房租，再肯求索要公积金，切实自在了缴存东说念主租房资本。

　　对于租住商品住房索要的，若月房钱＞月缴存额，按月缴存额索要；若月房钱＜月缴存额，按月房钱索要。

　　02

　　长沙、济南、大连等：擢升贷款额度

　　2月以来，各地密集出台住房公积金优化疗养战略。湖南长沙、山东济南、辽宁大连等城市，齐不同进度擢升了住房公积金贷款额度，最高额度齐擢升了几十万元不等，此外最低首付比例也降到20%。

　　以长沙为例，一套150万元的新址，员工肯求公积金组合贷款，首付款不错从底本的45万元镌汰到当今的30万元。

　　03

　　天津、宜昌、兰州等：相沿活泼作事东说念主员缴存

　　天津、湖北宜昌、甘肃兰州等地明确将个体工商户、目田做事者等活泼作事东说念主员纳入住房公积金缴存鸿沟，活泼作事东说念主员原则上也可享受“商转公”“多孩家庭公积金贷款相沿战略”等多重权柄。

　　值得一提的是，山东省枣庄市政府新闻办2月20日召开新闻发布会。会上先容，活泼作事东说念主员进入住房公积金轨制试点使命已被写入市政府使命呈报，列为2025年惠民实事。这一举措旨在为活泼作事群体提供更完善的住房保险相沿，助力其文治武功。2月14日，《枣庄市活泼作事东说念主员进入住房公积金轨制试点有盘算》厚爱印发，涵盖七大关节试验。

　　比如，在缴存鸿沟方面，有盘算大幅拓宽准初学槛。唯有顺应法定作事年事且信用邃密，在枣庄市以活泼口头作事的东说念主员，缔结缴存契约后，均可自发加入住房公积金缴存军队，享受公积金带来的福利。

　　对于顺应条目并当年开户缴存的东说念主员，将予以初度开户补贴以及恒久缴存补贴。同期，缴存的住房公积金可依据规矩，在个东说念主所得税年度空洞汇算清缴时照章扣除，切实自在缴存者的经济包袱。

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　　成齐：延长贷款年限

　　四川成齐反馈国度延伸退休的战略，延长公积金到期日，男性不跨越68周岁，女性不跨越63周岁，也即是还贷期限多延长了3年，有助于镌汰还贷压力。

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　　福建多地：相沿异域索要、代际结合

　　厦门等地出台战略，相沿省内购房异域索要公积金，且不需再提供户籍解说或使命解说，竣事全省鸿沟内无圮绝索要。

　　莆田、南对等地还优化了住房公积金省内代际结合战略。

　　代际结合是指在省内购买自住住房且顺应购房索要条目的，购房主说念主的父母、子女可肯求索要住房公积金相沿购房。

　　对于住房公积金

　　你了解些许？

　　住房公积金，是指国度机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业偏合手他城镇企业、行状单元、民办非企业单元、社会团体偏合手在任员工缴存的恒久住房储金。

　　住房公积金带有保险性，是以它比买卖银行的贷款率低。以当今贷款100万元30年为例，如果是首套房，30年下来公积金贷款比买卖贷款要少偿还利息快要6万元。

　　从一般用途来讲，住房公积金主如若用于租房购房这些住房耗尽名堂，不错用于购买、设置、翻建、大修、自住住房，对于一般的装修是不可相沿索要的。

　　来源：空洞央视新闻、光明网、中国山东网、世界总工会等

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