内行好，我是大嘴。

本年的地产圈，活脱脱的一出大型生涯真东谈主秀：

万科忙着借债还债，碧桂园年会喊出“上前看”，一众央国企忙着组织架构合并缩减。有关词，而立之年的绿城却像误入养生馆的暖锅怜爱者，一边高调刊行好意思元债，一边挥舞着财富挖东谈主。

本年前两个月，绿城总条约销售金额约240亿，自投格式销售均价飙到2.98万/㎡，代建板块更孝敬了94亿销售额，活脱脱“两条腿跑赢瘸子”。

对比同业，百强房企同时销售额同比暴跌48.8%，绿城却稳坐“抗跌榜”前线，仿佛自带“地产防跌气囊”。

当其他房企忙着除掉区域、合并城市公司时，绿城反手玩起“两级交融”——集团直管城市，区域总兼职城市总，陈述层级砍到“比重庆山路还陡”。

当别东谈主家高管集体“跑路”时，绿城这两年却献艺了一番“逆势发展”的戏码，活像在东谈主才市集开“暖锅宴”。

“被偏疼的未焚徙薪，得不到的始终在繁芜”。这句话用在绿城身上，应该是最顺应不外了。

上个月，绿城中国出海发了2笔共计5亿好意思元的3年期好意思元债，不少媒体对此解读为，绿城已矣了国外好意思元债“破冰”，绿城因此成为中国房企里的“孤胆强人”。

“惟一底盘塌实、势头强盛的房企，才有才调在这个时候刊行好意思元债。"某大V对此绝不惜惜溢好意思之词，“能依期还债的房企，王人被视手脚中国房企作念信用修补的强人了，至于发债，更毋庸说了。”

至于招东谈主方面，绿城应该是这个市集上为数未几在夙昔一年屡有新东谈主入局的公司了。

2024年中，前金地华南区域公司广州公司副总赖尔立加入绿城中国，担任华南区域营销办事部总司理；

2024年7月，前万科首席营销官缪川区别万科，加盟绿城担任营销办事中心助理总司理；

2025年2月，前银河地产华南区域总裁陈德才加盟绿城华南区域，担任深圳公司总司理；

也即是在这两天，绿城又新进了一位区域总--龙湖地产原重庆总司理高巍，担任绿城福建片区总司理。

提及高巍的早期奇迹生涯，号称黄金搭档脚本：学霸光环+龙湖磨真金不怕火+城市总加抓，整个开挂到福州站上百亿高地。

要知谈，地产圈的城市总，放在江湖历史上，那然而“诸侯”的，他不仅能打地块战，还能盘事迹局。福州被他带成孤独城市公司，稳稳成了龙湖的样板市集。

江湖是“能者多劳”的战场，2020年，年仅36岁的高巍带着福州公司傲东谈主的事迹，接替退休的崔恒忠，执掌龙湖大本营重庆。

对于龙湖来说，大本营重庆是我方的龙兴之地，将高巍安排在此，里面东谈主一眼就看澄澈，这是“储君”之意啊。

大略是太年青，大略是职场太过胜利，36岁执掌龙湖大本营重庆，也让重庆成为了他“一陶醉成千古恨”的修罗场。

他的一次酒后走嘴，堪尽责场“自爆雷”，在重庆只是待了一年，高巍就从龙湖准交班东谈主的高光一忽儿，跌落到南粤的暗潮旋涡。

这一幕，活脱脱是“给你舞台你我方掀起”的教科书级案例。

次年3月，休闲四个月的高巍加盟了合景泰富，担任合景泰富西南区域总司理，后期又合并了华东区域。

彼时的合景泰富刚刚迈过千亿门槛，正在大手笔的挖东谈主，一时间齐集了多位龙湖布景的高管，如工程中心总司理杨宝刚、华北区域总汤炀，集团营销总何敏。

这种看似顶配的团队，实则潜移暗化在合景里面酿成了帮派文化，这种帮派文化有一个较着的特色：非我族之东谈主王人会沦为弃子。

在合景两年的技巧，高巍引荐了很是多的龙湖布景的东谈主，合景这家公司，除了大本营在雇主的限度界限内，其他的区域也曾统共被龙湖布景的东谈主掌控了。

可惜，好久不长，合景泰富爆雷了，急速下滑的事迹与债务压力让公司的光环无影无踪，剩下的惟一耗损榜上的名字和新闻里的“发工资拖欠”。

高巍和他的龙湖天团，没能扛下合景这艘下千里中的船，换一种说法，大略是这个所谓的“天团”加速了这艘船下千里的速率。

眼看一蹶不兴，合景泰富小雇主孔密斯出马，手起刀落，龙湖天团纷纷跑路。

地产圈不少房企王人钟爱龙湖布景的东谈主：出龙湖，必成才。龙湖的奇迹司理东谈主堪比地产界的“哈佛毕业生”，浅显放出去一个王人是能镇住场子的狠变装。

而高巍到合景这一步，对比其他的老兄弟，确乎忘形不少，其他同批兄弟们，要么登上总裁之高位，要么登上了央企舞台，从中建到金茂，个个活成职场赢家。

这种反差，不免让东谈主感叹：吞并屋檐下的老共事，有东谈主成了封疆大吏，有东谈主却无奈退隐江湖。

从合景泰富离开后，跟前次离开龙湖雷同，高巍又“覆没”了四个月，直到这次赴任。

这次赴任绿城福建片区总司理，对于高巍的奇迹生涯来说，很是于按下了“重启键”。

福建手脚高巍的发迹之地，其在福建技巧主导了龙湖的全面拓展，在福建这个圈子里领有很是厚的政商联系和东谈主脉资源。

这种资源早期办事于龙湖这家民营房企，如今办事于绿城这么领有红色基因的羼杂整个制房企，有助于绿城大开福建的时局。

绿城比年有抓续加码福建的方针，但怎奈福建市集有建发，国贸土产货皮头蛇。

2022年拿下厦门念念明区一宗地块后，再无竖立，急需一位具有投资风格和原土化教会的中枢操盘手来破局。

绿城遴荐高巍，本色上看中的是高巍对福建市集教会的认同，并非因其来自龙湖或合景泰富。

而适值，龙湖这家企业的强实验立场与绿城的“学院派”措置立场存在庞杂的各别，这种不同文化的碰撞能抓续多久，两边能否弃异求同？

手脚龙湖系的奇迹司理东谈主，在跳槽时习气佩带我方的旧部，这一次，绿城是否会尊重高巍的观念？

在房企暴雷余波未平、福建原土势力盘踞的复杂环境下，充满争议的高巍与亟需在福建有所迫害的绿城牵手，算一桩好意思姻吗？

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